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安居房的房产证在哪里办理?办理流程是什么_688房网

发布时间:2019-10-11【阅读】:

简介对于房主来说能证明房屋归属权的两证,即是房子的房产证和土地证。没有这两证就不能在法律层面合理合法的保护自己房产的佳权益,甚至有可能造成财产损失。安居房作为小产权房也不例外,那么安居房的房产证在哪里办理,安居房的房产证办理流程又是什么呢?下面小编将为您一一解答。

对于房主来说能证明房屋归属权的两证,即是房子的房产证和土地证。没有这两证就不能在法律层面合理合法的保护自己房产的佳权益,甚至有可能造成财产损失。安居房作为小产权房也不例外,那么安居房的房产证在哪里办理,安居房的房产证办理流程又是什么呢?下面小编将为您一一解答。

 

 

安居房的房产证在哪里办理

 

当事人办理房产证,应该去房产交易或者当地的房管局办理房产证。

 

《房屋登记办法》的第二十五条第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋权证上注明“共有”字样。

 

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。

 

去房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理登记,在规定的期限内无异议后,申请房管局发放证件。

 

安居房的房产证办理流程是什么

 

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

 

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

 

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

 

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

 

以上就是关于安居房的房产证在哪里办理以及安居房的房产证办理流程是什么的相关解答了,希望各位房主在办理房产证的时候注意相关事项,少走弯路,并要注意不要丢失房产证以免费力补办。

 

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