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单位集资房可以继承吗?父母单位集资房怎样继承_688房网

发布时间:2019-09-23【阅读】:

简介集资房也可以叫成单位集资房,是政策性的住房,是企业单位为了解决内部职工住房的问题,企业的单位将拥有的划拨土地建设,按照其成本价将其出售给企业内部职工的房屋。

集资房也可以叫成单位集资房,是政策性的住房,是企业单位为了解决内部职工住房的问题,企业的单位将拥有的划拨土地建设,按照其成本价将其出售给企业内部职工的房屋。那么单位集资房可以继承吗?父母单位集资房怎样继承?

 

 

单位集资房可以继承吗?

 

一、经济适用房跟集资房

 

产权性质:集资房跟经济适用房的产权是不同的,集资房有两种产权,经济适用房产权和房改房产权,如果职工按照房改的政策购买集资房的,那其产权性质属于房改房的产权,但若购买的价格高于房改成本价的其产权性质就是经济适用住房产权。

 

二、可以继承单位集资房

 

如果购买了单位的集资房,那么要先看看购买的房屋是不是有全部产权的,如果是得到了全部产权的,那么当然可以继承了;而如果是没有全部产权的话,那么一般只能用于居住跟使用,但是不能对其处分,想要过户的话必须有全部产权。

 

父母单位集资房怎样继承?

 

一、继承的过户条件

 

1.办理房屋继承的,必须是申请人是继承人。

 

2.手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续,办理被继承人的死亡证明;

 

3.继承人要到市或区的公证处,如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。

 

二、材料

 

房屋继承房产有两种情况,第一种是遗嘱继承,二是法定继承。办理继承房产需要提交的材料有以下这些:

 

1.上面说到的被继承人的死亡证明;

 

2.被继承人所拥有的该套房屋的产权证或是其他凭证;

 

3.可以用来证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件如户口本或其他证明;

 

4.继承人的身份证的原件以及复印件。

 

5.遗嘱:遗嘱继承的需要公证继承权。公证需要提交另外的资料。需要带上被继承人所立遗嘱,注意这份遗嘱必须是已经公证的遗嘱,对于其他形式的遗嘱,因为目前还无法确定其真实性,所以还不能采纳。

 

三、办理程序

 

1.先到房产交易的收件窗口领取表格;

 

2.然后到收费窗口去交费;

 

3.之后到收件窗口上交文件材料;

 

4.后到发证的窗口去领证。

 

四、收费的标准

 

1.交易手续费为1元每平方米;

 

2.登记费为住宅80元一套;

 

3.房屋权证书工本费:一本是免费的,每增加一本收10元;

 

4.印花税为5元每本;

 

以上就是有关单位集资房是否可以继承以及父母的单位集资房怎么继承的问题的解答了,那么在继承单位集资房方面若还有其他问题的那么可以到交易进行询问。

 

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