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店面出租怎么写?店面租赁合同的注意事项有哪些?_688房网

发布时间:2019-10-22【阅读】:

简介对于店面出租怎么写,很多人们都是感觉到特别的疑问,另外对于店面租赁合同的注意事项有哪些也是应该要知道,这样才能够更好的保证个人的利益。

如果说自己有房子往外进行出租的话,那么对于店面出租方面的信息,一定要做到正确的书写,这样才能够更加的吸引人,对于店面出租怎么写,很多人们都是感觉到特别的疑问,另外对于店面租赁合同的注意事项有哪些也是应该要知道,这样才能够更好的保证个人的利益。

 

店面出租怎么写?

1、根据《商品房出租管理办法》等法律法规,经甲乙双方多次协商达成如下协议。

2、甲方愿意将XXXXX地店面90平方米租赁给乙方使用。

3、租赁期限为叁年,即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。月租费为捌佰元人民币,付款分4次,前2期半年一次,于XX月XX日前付清,后2期一年一次,于XX月XX日前付清。合同期满,在同等条件下,乙方优先继续承租。

4、乙方在租赁期间自主经营,甲方不得借故干与。若有经营不善或特殊情况,乙方有权将门面转让,但须经甲方同意,但付给甲方的租金,按合同不变。

5、合同签订时乙方将租赁押金XX元整,合同期满终止甲方将押金退还给乙方。乙方租赁甲方门面装饰的材料,合同期满后,乙方有权处理或带走,但保证恢复甲方交付使用的原样。

6、水、电费由乙方自负,费率按整栋门面费标准付给物业管理人员。末尽事宜,双方协商解决,合同签订生效后单方违约支付对方违约金伍仟元整给对方作为赔偿。本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,双方签订生效。

 

店面租赁合同的注意事项有哪些

一、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。

二、如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

三、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

四、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。

店面出租怎么写,看了上面的介绍之后,人们都是应该已经知道了吧,正确的进行书写,能够吸引到更多的人去进行浏览,那么租出去的可能性也就会越大,对于店面租赁合同的注意事项有哪些?上面的这些事情是必须要了解和知道的,掌握好了之后是非常的有帮助。

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